Θεσσαλονίκη: ''Φλέβα χρυσού'' για ιδιοκτήτες ακινήτων το Airbnb - Πόσα κερδίζουν;

30/9/2018 18:46    βραχυχρόνια μίσθωση
Με «φλέβα χρυσού» θα μπορούσαν να παρομοιάσουν πολλοί ιδιοκτήτες ακινήτων την Airbnb. Όλο και περισσότεροι ιδιοκτήτες στρέφουν την πλάτη στις παραδοσιακές αγγελίες «ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ» και βάζουν τα σπίτια που διαθέτουν στην γνωστή πλατφόρμα βραχυχρόνιας μίσθωσης. Σύμφωνα με τα στοιχεία της ιστοσελίδας AirDNA, που αναλύει τα δεδομένα της πλατφόρμας Airbnb, τα έσοδα, που αποκομίζουν σήμερα από τις βραχυχρόνιες μισθώσεις οι ιδιοκτήτες είναι πολλαπλάσια εκείνων των συμβατικών.

Ειδικότερα, σύμφωνα με τα στοιχεία που παραθέτει σε δημοσίευμα η εφημερίδα Ελεύθερος Τύπος της Κυριακής, στην πλατφόρμα της AirBnb είναι ενεργές περισσότερες από 9.000 αγγελίες στην Αθήνα και 1.800 στην Θεσσαλονίκη. Το μέσο ημερήσιο μίσθωμα στην πρώτη υπολογίζεται σε 51 ευρώ, με τα μηνιαία έσοδα (πλην φόρων ή εξόδων υπηρεσιών) να κυμαίνονται στα 900 ευρώ. Το επίμαχο ποσό, όπως σημειώνουν αρμόδιες πηγές, αφορά στον Αύγουστο, όπου η πληρότητα στην Αθήνα «άγγιξε» το 70%.

Πάντως, ακόμη και τους χειμερινούς μήνες, που η προσέλευση τουριστών και επισκεπτών μειώνεται, «τα χρήματα, που μπορεί κάποιος να κερδίσει, είναι περισσότερα από αυτά μιας συμβατικής μίσθωσης», σύμφωνα με τους ιδιοκτήτες.

Τα παραδοσιακά ενοικιαστήρια για ένα διαμέρισμα 60 τ.μ. – 70 τ.μ. στην περιοχή δεν ξεπερνούν τα 500 ευρώ, δεδομένου ότι, με βάση και πρόσφατη έρευνα της RE/MAX Ελλάδας, οι τιμές ενοικίασης εντός Λεκανοπεδίου κινούνται πέριξ των 6 ευρώ/τ.μ. Αντίστοιχη είναι η εικόνα και στη Θεσσαλονίκη, όπου οι έχοντες ακίνητα, που διατίθενται μέσω AirBnb, εξασφαλίζουν ένα εισόδημα της τάξεως των 646 ευρώ/μήνα κατά την υψηλή περίοδο, όταν το παραδοσιακό ενοίκιο υπολογίζεται κατά μέσο όρο σε, επίσης, 6 ευρώ/τ.μ.

Τα στοιχεία της AirDNA, δείχνει ότι ακόμη και οι ιδιοκτήτες με ακίνητα σε μη δημοφιλείς περιοχές είναι ωφελημένοι: η μέση τιμή διανυκτέρευσης τον Αύγουστο σε περιοχές υψηλής ζήτησης, όπως Εμπορικό Τρίγωνο, Κουκάκι, Ακρόπολη, Θησείο, Κεραμικό, Ζάππειο και Γκάζι, διαμορφώθηκε σε 75 ευρώ, 60 ευρώ, 77 ευρώ, 64 ευρώ, 57 ευρώ, 71 ευρώ και 55 ευρώ αντίστοιχα, εκτοξεύοντας το μηνιαίο εισόδημα των ιδιοκτητών σε πάνω από 1.000.

Την ίδια στιγμή, το μέσο κόστος διανυκτέρευσης μέσω AirBnb στα Πατήσια ήταν 32 ευρώ/ημέρα, ήτοι 344 ευρώ/μήνα, όταν οι τιμές ενοικίασης κυμαίνονται περί τα 3,8 ευρώ/τ.μ, ενώ τα μηνιαία έσοδα για ένα διαμέρισμα σε Κολωνό ή Σεπόλια υπολογίζονταν σε 600 ευρώ και 280 ευρώ αντίστοιχα.

 

dikaiologitika
Επόμενο Προηγούμενο
 

8 προσλήψεις στην ΔΕΗ Βεροιας

8 προσλήψεις στην ΔΕΗ Βεροιας

19:19 23/5/2018

Δείτε την προκήρυξη

Φεστιβάλ Παιχνιδιού στο πρώην στρατόπεδο Παύλου Μελά

Φεστιβάλ Παιχνιδιού στο πρώην στρατόπεδο Παύλου Μελά

19:16 23/5/2018

Δήμος Παύλου Μελά

Προσοχή - Ο ΕΟΦ ανακαλεί συμπλήρωμα διατροφής

Προσοχή - Ο ΕΟΦ ανακαλεί συμπλήρωμα διατροφής

19:06 23/5/2018

Εθνικός Οργανισμός Φαρμάκων

Σοκ στα Χανιά: Νεκρός ποδηλάτης μετά από τροχαίο

Σοκ στα Χανιά: Νεκρός ποδηλάτης μετά από τροχαίο

18:56 23/5/2018

Καταζητείται η οδηγός

Ένοχοι οι τρεις συλληφθέντες για την επίθεση κατά του Γ. Μπουτάρη

Ένοχοι οι τρεις συλληφθέντες για την επίθεση κατά του Γ. Μπουτάρη

18:36 23/5/2018

ποινες με αναστολη

Απαγόρευση κυκλοφορίας φορτηγών για το τριήμερο του Αγίου Πνεύματος

Απαγόρευση κυκλοφορίας φορτηγών για το τριήμερο του Αγίου Πνεύματος

18:33 23/5/2018

Ανακοίνωση της Ελληνικής Αστυνομίας

Κοινωνικό Παντοπωλείο Καλαμαριάς - Ξεκίνησαν οι αιτήσεις για το Γ΄ τρίμηνο

Κοινωνικό Παντοπωλείο Καλαμαριάς - Ξεκίνησαν οι αιτήσεις για το Γ΄ τρίμηνο

18:22 23/5/2018

μέχρι πότε θα γίνονται δεκτές

Καλαμαριάς Ιουστίνος: Εθνικό έγκλημα η ονομασία των Σκοπίων ως «Μακεδονία του Ίλιντεν»

Καλαμαριάς Ιουστίνος: Εθνικό έγκλημα η ονομασία των Σκοπίων ως «Μακεδονία του Ίλιντεν»

18:13 23/5/2018

μνημόσυνο για τα θύματα της γενοκτονίας

Δυο νέοι θάνατοι από τον ιό Έμπολα!

Δυο νέοι θάνατοι από τον ιό Έμπολα!

04:24 23/5/2018

καραντίνα στα νοσοκομεία

Συνελήφθη ο Πετσάλνικος γιατί αρνήθηκε αστυνομικό έλεγχο

Συνελήφθη ο Πετσάλνικος γιατί αρνήθηκε αστυνομικό έλεγχο

04:17 23/5/2018

ο πρώην πρόεδρος της Βουλής

Κλασικά Έπιπλα