Θεσσαλονίκη: ''Φλέβα χρυσού'' για ιδιοκτήτες ακινήτων το Airbnb - Πόσα κερδίζουν;

30/9/2018 18:46    βραχυχρόνια μίσθωση
Με «φλέβα χρυσού» θα μπορούσαν να παρομοιάσουν πολλοί ιδιοκτήτες ακινήτων την Airbnb. Όλο και περισσότεροι ιδιοκτήτες στρέφουν την πλάτη στις παραδοσιακές αγγελίες «ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ» και βάζουν τα σπίτια που διαθέτουν στην γνωστή πλατφόρμα βραχυχρόνιας μίσθωσης. Σύμφωνα με τα στοιχεία της ιστοσελίδας AirDNA, που αναλύει τα δεδομένα της πλατφόρμας Airbnb, τα έσοδα, που αποκομίζουν σήμερα από τις βραχυχρόνιες μισθώσεις οι ιδιοκτήτες είναι πολλαπλάσια εκείνων των συμβατικών.

Ειδικότερα, σύμφωνα με τα στοιχεία που παραθέτει σε δημοσίευμα η εφημερίδα Ελεύθερος Τύπος της Κυριακής, στην πλατφόρμα της AirBnb είναι ενεργές περισσότερες από 9.000 αγγελίες στην Αθήνα και 1.800 στην Θεσσαλονίκη. Το μέσο ημερήσιο μίσθωμα στην πρώτη υπολογίζεται σε 51 ευρώ, με τα μηνιαία έσοδα (πλην φόρων ή εξόδων υπηρεσιών) να κυμαίνονται στα 900 ευρώ. Το επίμαχο ποσό, όπως σημειώνουν αρμόδιες πηγές, αφορά στον Αύγουστο, όπου η πληρότητα στην Αθήνα «άγγιξε» το 70%.

Πάντως, ακόμη και τους χειμερινούς μήνες, που η προσέλευση τουριστών και επισκεπτών μειώνεται, «τα χρήματα, που μπορεί κάποιος να κερδίσει, είναι περισσότερα από αυτά μιας συμβατικής μίσθωσης», σύμφωνα με τους ιδιοκτήτες.

Τα παραδοσιακά ενοικιαστήρια για ένα διαμέρισμα 60 τ.μ. – 70 τ.μ. στην περιοχή δεν ξεπερνούν τα 500 ευρώ, δεδομένου ότι, με βάση και πρόσφατη έρευνα της RE/MAX Ελλάδας, οι τιμές ενοικίασης εντός Λεκανοπεδίου κινούνται πέριξ των 6 ευρώ/τ.μ. Αντίστοιχη είναι η εικόνα και στη Θεσσαλονίκη, όπου οι έχοντες ακίνητα, που διατίθενται μέσω AirBnb, εξασφαλίζουν ένα εισόδημα της τάξεως των 646 ευρώ/μήνα κατά την υψηλή περίοδο, όταν το παραδοσιακό ενοίκιο υπολογίζεται κατά μέσο όρο σε, επίσης, 6 ευρώ/τ.μ.

Τα στοιχεία της AirDNA, δείχνει ότι ακόμη και οι ιδιοκτήτες με ακίνητα σε μη δημοφιλείς περιοχές είναι ωφελημένοι: η μέση τιμή διανυκτέρευσης τον Αύγουστο σε περιοχές υψηλής ζήτησης, όπως Εμπορικό Τρίγωνο, Κουκάκι, Ακρόπολη, Θησείο, Κεραμικό, Ζάππειο και Γκάζι, διαμορφώθηκε σε 75 ευρώ, 60 ευρώ, 77 ευρώ, 64 ευρώ, 57 ευρώ, 71 ευρώ και 55 ευρώ αντίστοιχα, εκτοξεύοντας το μηνιαίο εισόδημα των ιδιοκτητών σε πάνω από 1.000.

Την ίδια στιγμή, το μέσο κόστος διανυκτέρευσης μέσω AirBnb στα Πατήσια ήταν 32 ευρώ/ημέρα, ήτοι 344 ευρώ/μήνα, όταν οι τιμές ενοικίασης κυμαίνονται περί τα 3,8 ευρώ/τ.μ, ενώ τα μηνιαία έσοδα για ένα διαμέρισμα σε Κολωνό ή Σεπόλια υπολογίζονταν σε 600 ευρώ και 280 ευρώ αντίστοιχα.

 

dikaiologitika
Επόμενο Προηγούμενο
 

Μικρότερος ο καρδιαγγειακός κίνδυνος για όσους δεν πάνε στη δουλειά με το αμάξι

Μικρότερος ο καρδιαγγειακός κίνδυνος για όσους δεν πάνε στη δουλειά με το αμάξι

13:00 26/5/2018

επιστημονική έρευνα,

Προς τουρκικό ρομποτικό στρατό; Η μεγαλομανία του Ερντογάν

Προς τουρκικό ρομποτικό στρατό; Η μεγαλομανία του Ερντογάν

12:57 26/5/2018

Robot Soldier Project

Ωραιόκαστρο - Σύλληψη 23χρονης που εμπλέκεται στην υπόθεση

Ωραιόκαστρο - Σύλληψη 23χρονης που εμπλέκεται στην υπόθεση "ομηρίας"

12:53 26/5/2018

με την κατηγορία της αρπαγής

ΟΑΕΔ: Εως 31/5 οι αιτήσεις για 5.066 θέσεις - Οδηγίες

ΟΑΕΔ: Εως 31/5 οι αιτήσεις για 5.066 θέσεις - Οδηγίες

12:47 26/5/2018

ΚΟΙΝΩΦΕΛΗΣ ΕΡΓΑΣΙΑ

Οι Ιρλανδοί λένε «Ναι» στις αμβλώσεις

Οι Ιρλανδοί λένε «Ναι» στις αμβλώσεις

12:44 26/5/2018

σύμφωνα με exit poll

Τωρα - Φωτιά σε όχημα έξω από τον Φοίνικα Καλαμαριας

Τωρα - Φωτιά σε όχημα έξω από τον Φοίνικα Καλαμαριας

12:12 26/5/2018

ταλαιπωρία των οδηγών

Τουρνουά μπάσκετ ρίχνει «τάπα» στη βία και στο ρατσισμό

Τουρνουά μπάσκετ ρίχνει «τάπα» στη βία και στο ρατσισμό

12:02 26/5/2018

σήμερα και αύριο

ΤΩΡΑ - Χωρίς νερό περιοχή της Καλαμαριάς

ΤΩΡΑ - Χωρίς νερό περιοχή της Καλαμαριάς

11:58 26/5/2018

Εκτακτη διακοπη

Στη Θεσσαλονίκη η Διεθνής Συνάντηση για τον Τουρισμό στο «Δρόμο του Μεταξιού»

Στη Θεσσαλονίκη η Διεθνής Συνάντηση για τον Τουρισμό στο «Δρόμο του Μεταξιού»

11:48 26/5/2018

συνδιοργάνωση

Θεσσαλονίκη - Ομαλά διεξάγεται η έξοδος των εκδρομέων

Θεσσαλονίκη - Ομαλά διεξάγεται η έξοδος των εκδρομέων

11:43 26/5/2018

για το τριήμερο

Κλασικά Έπιπλα